Покупка и продажа земельного участка - большая ответственность. Мы расскажем, как выписка из Единого государственного реестра поможет вам узнать о сайте больше, когда он вам нужен и где его взять.

USRR - что это такое и зачем нужна выписка ЕГР на землю
ЕСРР - это единый государственный реестр, в котором хранится информация об объектах недвижимости: домах, квартирах, земельных участках, гаражах и т. Д. Теперь реестр переименован в ЕСРН, поскольку помимо данных из реестра прав добавлена информация из реестра. добавлен кадастр недвижимости. Отдельную выписку из Госкомимущества или ЕГРП с 2017 года заказать нельзя.
В реестре хранятся все действия по отношению к земельному участку:

покупать и продавать;
подарок или наследство;
приватизация;
передача земли в залог;
арест с указанием причины и срока.


Зачем нужна выписка из ЕГР на земельный участок

Кадастровая выписка о земельном участке понадобится, если вы хотите купить или продать землю, передать земельный участок в залог, взять его в ипотеку, разделить с бывшим супругом и в других случаях.
Когда вы покупаете землю вместо продажи, утверждение не менее важно. Она является своеобразным гарантом чистоты транзакции (дает больше информации о состоянии сайта и его текущем владельце).

Сертификат можно получить на любой сайт, даже если вы не являетесь владельцем и никак с ним не связаны.

Выписка из Росреестра по земельным участкам содержит:

кадастровый номер и стоимость;
адрес, площадь, вид и назначение сайта;
вид разрешенного использования (ВРИ);
информация о действующих правообладателях и тех, кто ранее владел сайтом;
ограничения и обременения на сайте - аренда, ипотека, залог;
план участка, информация о границах и другая информация.

Вы можете получить выписку за земельный участок на бумажном носителе или в электронном виде. Бумажный документ заверяется печатью Росреестра, а электронный документ - электронной цифровой подписью (ЭЦП). Документ без заверения недействителен - банки и государственные учреждения его не примут.

Где заказать выписку на земельный участок
Выписку из ЕГРН может получить юридическое и физическое лицо, гражданин или негражданин Российской Федерации. Сделать это можно в территориальном управлении Росреестра.
Для заказа выписки вам потребуется:

Заявление по установленной форме;
Паспорт;
Квитанция об оплате пошлины. Размер комиссии зависит от получателя выписки и количества информации в ней;
Доверенность, если заявление подано представителем компании или физическим лицом.
Срок ожидания готового документа - 5 рабочих дней.

Если в вашем городе нет отделения Росреестра, закажите выписку через МФЦ. В этом случае ждать придется дольше, так как отсчет времени начинается не с момента принятия заявки МФЦ, а с момента поступления заявки в Росреестр.
Важный! Если вы хотите заказать выписку на земельный участок и дом, который на нем находится, вам понадобятся две заявки и две пошлины.
При этом справка из ЕГРН часто нужна срочно, и за это придется доплатить, что попадет в кошелек. Самый быстрый, дешевый и удобный способ - заказать выписку онлайн.

Как получить выписку из ЕГР на землю онлайн
Многие сайты предлагают услуги по быстрой выдаче выписки из ЕГРН. Они выступают посредниками между вами и Росреестром, но помогают получить справку быстрее, а иногда и дешевле, чем при личном контакте.
Заказывайте выписки только на тех сайтах, которые предоставляют сертифицированную и актуальную информацию. Справка без ЭЦП не будет принята судом, банком и государственными органами.

Как получить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц на земельный участок онлайн через Egrn.Reistr
ЕГРН.Reestr - официальный партнер Росреестра. Вы можете получить выписку в три этапа:

Укажите в поле поиска кадастровый номер или адрес земельного участка, например, г. Екатеринбург, прт. Ленина, дом 35;
Оплатите услугу с электронного кошелька или карты;
Получите готовый документ по почте в формате pdf.

ЕГРН Реестр не требует ввода паспортных данных или подтверждения запроса ЭЦП. Подача и оплата заявки займет не более 5 минут. При этом сама выписка по информативности не уступает бумажной версии. Вы можете заказать три вида выписок разной стоимости:

о передаче прав (200 руб.) включает историю владельцев и дату регистрации или прекращения права;
о характеристиках и правах (200 руб.) включает информацию о собственнике, кадастровой стоимости участка и наложенных на него обременениях;
полная информация (350 руб.) включает все данные из указанных выше справок.
Среднее время получения выписки на сайте от 30 минут до 6 часов. Максимальное время ожидания - 3 дня, в случае возникновения проблем на сервере Росреестра.

Закажите выписку USRR прямо сейчас!