Получить выписку из ЕГРН на квартиру - значит сделать первый шаг в сделке купли-продажи недвижимости. Так вы снизите риски сотрудничества с мошенниками, которые пытаются продать арестованную, закладную квартиру или жилье в аварийном доме на снос. Чтобы этого не случилось, перестрахуйтесь и закажите выписку из USRR (ЕГРН).

Что такое USRR и для чего он нужен
USRR - это реестр, в котором хранится вся информация о недвижимости. Теперь ЕГРЮЛ объединены с государственным кадастром недвижимого имущества в единую базу ЕГРН - единый государственный реестр недвижимого имущества. Сейчас ЕГРН и USRR используются в повседневной практике как синонимы. Выписка из ЕГРП подтверждает государственную регистрацию недвижимого имущества и включает информацию о недвижимом имуществе из Росреестра. Это помогает убедиться, что вы покупаете «чистую» квартиру.
В реестр вносятся все операции с квартирой или домом:

об изменениях в правах собственности;
о договорах дарения, купли-продажи и других, связанных с имуществом;
об изъятии имущества с указанием срока и оснований;
о передаче недвижимости в залог;
данные о владельцах и зарегистрированных лицах.


Выписка - это официальный документ с достоверной информацией, который поможет вам узнать, какое жилье вы покупаете. Это убережет вас от покупки арестованной квартиры и скопления родственников, которых продавец забыл выписать. Обратите внимание на количество собственников, если они меняются каждый год, не исключено, что соседи или водопровод в доме оставляет желать лучшего.
Когда нужна выписка из ЕГР
Выписка требуется при следующих сделках с недвижимостью:

покупка в ипотеку;
залог;
залог;
наследование;
раздел имущества при расторжении брака;
получение места в очереди на улучшение жилищных условий.


В этих случаях ваши органы потребуют от вас выделений. Но при покупке квартиры она нужна в первую очередь как средство контроля и обеспечения уверенности в честности продавца.
Как заказать выписку из ЕГР в специальном учреждении
Сертификат можно получить в отделении Росреестра, МФЦ и других учреждениях вашего региона. В большинстве случаев, когда выписка требуется по закону, ее необходимо заверить печатью и подписью. Его можно получить в специальных учреждениях. В Росреестре и МФЦ для получения документа необходимо предоставить:

паспорт;
заявление по форме, которую вам передадут в учреждении;
квитанция об уплате пошлины - от 300 рублей (цена зависит от количества данных, которые нужны в выписке).

Кроме того, потребуется терпение для ожидания в очередях и 5 дней для подготовки документа. Заполните заявление-выписку внимательно, отсутствие необходимой подписи или неразборчивый почерк может стать причиной отказа в предоставлении информации.
После оформления заявки специалист вернет вам паспорт и выдаст квитанцию, в которой будет указана дата готовности документа. В этот день вы можете прийти и забрать выписку.
Справка действительна не более одного месяца со дня получения. Не забудьте про этот период, когда продавец покажет вам выписку из реестра 3-х месячной давности - информация могла измениться.

Как получить выписку из ЕГРЮЛ онлайн
Заказ выписки из USRR онлайн сэкономит ваше время и силы. Мы рекомендуем использовать сайты, на которых представлена актуальная и сертифицированная информация Росреестра. Например, «УСРН.Рестр».
Для получения выписки введите в строке поиска кадастровый номер или адрес - город, улицу, дом, квартиру и оплатите запрос с карты или мобильного кошелька. Выписка стоит от 200 руб. Информация, предоставляемая по максимальной стоимости, включает:

кадастровая цена;
сведения обо всех предыдущих собственниках и владельце квартиры на момент проверки;
дата регистрации и прекращения прав;
информация о наличии ипотеки на квартиру или запрете на переоформление недвижимости.

Он заверен электронной подписью Росреестра, поэтому имеет такую же силу, что и бумажный вариант с печатью и подписью.

Позаботьтесь о своей безопасности и проверьте недвижимость перед покупкой, чтобы убедиться в честности продавца. Чтобы сэкономить время, воспользуйтесь электронными сервисами заказа выписки из ЕГРН - это займет не более пяти дней, необходимых для оформления бумажного документа.
Посмотреть образец заявления
Заказать выписку у официального партнера Росреестра можно в любое время суток. Любые вопросы можно задать в службу технической поддержки, написав в чат или по электронной почте, либо позвонив по бесплатному номеру.
Закажите документ прямо сейчас!