Не всегда возможно разделить богатство, нажитое супругами в браке на момент распада семьи, путем мирных соглашений. Еще сложнее ситуация, если в семье есть ребенок. Раздел имущества при расторжении брака при наличии детей должен производиться с соблюдением всех норм Семейного права, направленных на защиту интересов ребенка. Что нужно учитывать при подаче искового заявления в суд и представлении прав на семейное имущество и другие ценности?

Что считается совместной собственностью
Закон касается общего имущества, нажитого супругами в браке:

весь доход мужа и жены (прибыль от ведения бизнеса, заработная плата, дивиденды по акциям и депозитам и т. д.);
приобретаемая недвижимость, жилая и нежилая;
банковские вклады, участие в бизнесе, другие активы.

Помимо активов, супружеская пара может иметь общие обязательства - обязательства перед банками по займам и займам, ипотеке и т. Д. В случае развода как совместно нажитая собственность, так и имеющиеся на тот момент долги делятся между супругами.
В перечень совместного имущества, подлежащего разделу при расторжении брака, не входят вещи, полученные в дар, приобретенные на добрачные средства, адресные выплаты (компенсации), личные вещи. Имущество несовершеннолетних членов семьи разделу не подлежит.

Принципы раздела имущества при расторжении брака
Семейное право подробно описывает процесс раздела имущества между разведенными супругами. Общий порядок подразумевает, что все нажитое ими в браке делится пополам при расставании, независимо от материального вклада каждого. Если семья бездетная, то зачастую можно раздать нажитое за годы совместного проживания на договорной основе, при этом процедура развода упрощается и развод осуществляется через ЗАГС.
Исключением из правила «50/50» будут ситуации, когда между мужем и женой был заключен брачный договор, в котором детально прописывались определенные условия раздела нажитого в случае развода.
Важный! Брачный договор (контракт) действителен, если он нотариально удостоверен. В противном случае суд не примет во внимание такой документ. При его составлении желательно обратить внимание на законодательные нормы, которые нельзя нарушать. То есть в брачном договоре нельзя указать, что личное имущество или имущество, полученное одним из супругов по договору дарения, подлежит разделу. Чтобы избежать принципиальных ошибок, для составления договора лучше привлечь специалиста по семейному праву.

Если у супругов есть несовершеннолетние дети, брак должен быть расторгнут в судебном порядке. При этом ребенок должен быть обычным, либо официально усыновленным одним из супругов. В таких ситуациях используются другие схемы раздела имущества, и равного распределения больше не будет. Как делится имущество при разводе с детьми? Возможны два варианта раздела: по соглашению сторон или по решению суда.
Раздел имущества при расторжении брака с детьми по соглашению сторон (мировое соглашение)
Когда между бывшими супругами достигнуто взаимопонимание и все имущество, включая недвижимость, распределяется по взаимным договоренностям, достаточно подписать мировое соглашение. В нем должно быть указано:

информация о сторонах договора;
наличие в семье несовершеннолетнего ребенка (детей);
перечень совместно нажитого имущества, подлежащего разделу - когда в него входят недвижимость и дорогие вещи (например, автомобили), лучше указать их стоимость;
доли каждого из супругов;
сведения об имуществе, официально зарегистрированном на ребенка (наследуемое, по договору дарения и др.);
сведения об имуществе, выделенном родителями детям;
права сторон, любые дополнительные условия договора.


Если одна из сторон отказывается выполнять условия договора, другая имеет право подать иск в суд.
Раздел имущества при расторжении брака с детьми при подаче иска в суд
Идеальным вариантом раздела имущества при наличии в семье маленьких детей будет заключение мирового соглашения. Однако судебная практика показывает, что не все супруги могут достичь взаимопонимания даже на предварительной стадии переговоров. В такой ситуации им приходится делить имущество через суд.
Некоторые нюансы, касающиеся защиты интересов несовершеннолетних детей в случае развода родителей, предусмотрены в семейном законодательстве и Гражданском кодексе и касаются следующих вопросов:

определение размера доли супруга, с которым остается жить ребенок;
установление размера компенсации за неделимые предметы родителю и ее уменьшение тому, кто ухаживает за ребенком;
выделение доли имущества (недвижимого имущества), если для ее приобретения использовались материнский капитал или средства, принадлежащие ребенку по наследству или дарению.


При расторжении брака с разделом имущества и несовершеннолетним ребенком нет единого алгоритма принятия решения о размере долей в совместно нажитом имуществе для каждой стороны. Суд должен будет определить справедливость требований родителей и соблюдение закона, основываясь в основном на критериях оценки:

состояние здоровья ребенка - если у него подтвержденная инвалидность или задокументированные системные заболевания, доля заботливых родителей может быть увеличена;
наличие ограничений по здоровью, отсутствие заработка по объективным причинам (статус LOU - опекун) у супруга, с которым проживает ребенок;
необходимость увеличения финансирования для поддержки развития ребенка - например, расходы на спортивные клубы, оплата музыкального образования;
физическое участие второго супруга в жизни детей - его занятие по их развитию, путешествия в отпуск.

Пример: когда супружеская пара развелась, мальчик с церебральным параличом остался на попечении своей матери. В связи с тем, что его состояние требовало регулярных поездок в реабилитационный центр, купленная в браке машина досталась бывшей жене ребенка. Муж получил компенсацию, но сумма с учетом особого состояния ребенка была уменьшена и не стала для матери серьезным бременем.

Все это касается имущества, нажитого родителями в совместном браке. Но есть вещи, которые суд сочтет личным имуществом ребенка, даже несовершеннолетнего.
Какое имущество считается личной собственностью ребенка
Раздел имущества при расторжении брака при наличии детей имеет свои особенности. Ребенок не может претендовать на то, что родители приобрели в браке, если иное не предусмотрено брачным договором. При этом он получает неделимые права на приобретенные для него вещи независимо от их стоимости. К объектам имущества ребенка, которое запрещено делиться между родителями при расторжении брака, закон включает:

одежду и любые личные вещи - книги, игры и игрушки;
детская мебель;
спортивный инвентарь - велосипеды, самокаты, коньки, лыжи, тренажеры;
музыкальные инструменты;
компьютеры, ноутбуки, планшеты, если доказано, что ими пользуется только ребенок или он получил их в подарок.

Список можно дополнить любыми вещами, которые используются для поддержания комфортного уровня жизни и развития детей.

Пример: дедушка отца подарил внучке, учившейся в музыкальной школе, виолончель стоимостью 700 тысяч рублей. На момент развода бывший муж потребовал от жены уплаты половины ее стоимости, так как считал это совместной собственностью. Однако суд учел два момента: инструмент получен в подарок, он нужен девушке для получения музыкального образования и принадлежит к ее личным вещам. Отцу ребенка было отказано в компенсации.
Чтобы избежать подобных конфликтов, некоторые семьи используют практику оформления документов на дорогие подарки. Чаще всего это касается недвижимости, которую старшее поколение передает в распоряжение внуков по договорам дарения.

Как потребовать свою долю имущества через суд?
Пример: квартира куплена замуж и зарегистрирована на мужа, документы при нем. Что делать жене и что писать в исковом заявлении, если она хочет получить долю в квартире, а не ее денежный эквивалент? Женщине нужно будет заказать выписку из ЕГРН, где она также будет указана в качестве собственницы (ведь квартира куплена замуж). После этого для раздела квартиры ей нужно будет обратиться в суд по месту нахождения имущества. В исковом заявлении необходимо будет указать, что она просит суд признать ее ½ доли квартиры. Не забудьте оплатить госпошлину за претензию и провести оценку квартиры перед подачей претензии.

Как составить исковое заявление о разделе совместной собственности
Типовое исковое заявление о разделе имущества при разводе содержит:

Название и реквизиты судебного органа, в который подано исковое заявление.
Информация обо всех участниках процесса (ФИО, адрес, телефоны, почта).
Стоимость иска. Цена иска - это сумма, в которую истец оценивает имущество, на которое он претендует при разделе.
Список всего подлежащего разделу имущества. Описание каждого предмета и каждого предмета имущества, подлежащего разделу, является обязательным.
Ссылаясь на статьи закона, на основании которых истец требует разделения. Поэтому есть смысл изучить закон или обратиться к юристу для подачи иска.
Запрос. В этом пункте истец должен указать, какое имущество и в каком порядке он требует раздела.
Нумерованный список документов, прилагаемых к претензии.


Документы, прилагаемые к иску о разделе имущества при расторжении брака

Исковое заявление в нескольких экземплярах (по количеству вовлеченных в процесс сторон).
Документы о браке (если развод уже произошел, то справка из ЗАГСа о том, что брак был ранее заключен) и разводе.
Если есть несовершеннолетние дети, то их свидетельства о рождении.
Все правоустанавливающие документы на совместную собственность. Это могут быть договоры купли-продажи, квитанции, чеки, банковские выписки, выписка ЕГРН, любые другие документы, которые могут подтвердить факт приобретения совместного имущества.
Если истец до подачи иска, сделал оценку спорного имущества - независимый акт оценки.
Квитанция об оплате госпошлины.


Развод, дети и недвижимость
Наиболее сложные судебные процессы возникают при разделе приобретенных супругами квартир, домов и земельных участков, если в браке есть несовершеннолетние дети. В этом случае необходимо выделить два момента, подход к которым принципиально разный.
Первый вариант
Относится к ситуациям, когда ребенку принадлежит юридически закрепленная доля недвижимости. Чаще всего практикуют такую процедуру:

при использовании материнского капитала для покупки жилья - тогда на момент регистрации ребенку выделяется часть имущества и не подлежит разделу при разводе родителей Причем эта доля остается у него вне зависимости от того, какой из родственники, с которыми он впоследствии будет жить;
когда доля в квартире или доме оформляется для ребенка договором дарения от старших родственников - распространенная ситуация, когда один из родителей оформляет свою часть собственности на детей, или доля получена по завещанию;
когда средства, принадлежащие несовершеннолетнему по наследству или по договору дарения, были вложены в покупку недвижимости.


Примеры:
1. При покупке квартиры право собственности закрепляется за супругами в равных долях. За год до развода мать подписала договор дарения и с согласия отца ребенка передала сыну свою долю жилплощади. При разводе была разделена только половина имущества, принадлежащего отцу.
2. При покупке квартиры для улучшения жилищных условий ребенка были использованы средства с его счета, доставшиеся ему в наследство от умершего деда. Получено разрешение органов опеки и попечительства на использование денег несовершеннолетнего члена семьи, и ребенку была выделена его доля при регистрации. Через несколько лет отец попытался отсудить половину купленного жилья, но в итоге ему отказали.
Важный момент - если ребенок владеет долей жилья, он не может самостоятельно ею распорядиться до момента совершеннолетия. Его интересы представляет родитель или законный опекун. В связи с этим любые действия, совершаемые с недвижимым имуществом детей, происходят только с разрешения органов опеки и попечительства.

Требование от государства только одно: при обмене, продаже или перерегистрации квартиры или дома права ребенка гарантируют ему условия проживания (или владения), не ухудшающие существующие. Именно поэтому при разводе часто возникают сложности с физическим разделом квартиры, если часть ее оформлена на несовершеннолетнего.
Пример: В двухкомнатной квартире, подлежащей разделу, 1/3 доли принадлежит мужу, жене и 10-летнему сыну, у которого есть отдельная комната. Только 2/3 площади попадает под решение суда, а треть остается в активах ребенка. Обменять такое жилье проблематично из-за необходимости обеспечить ребенку схожие жилищные условия, поэтому чаще всего супруги соглашаются выплатить компенсацию или идут на замену части квартиры на какое-то другое имущество.
Кроме того, суд может даже оказать в разделе недвижимости в случае развода по следующим причинам:

кроме супругов и ребенка в квартире проживают другие родственники, владеющие долями (бабушки, дедушки, братья);
Квартира, в которой проживает несовершеннолетний, очень мала, и ее размер не позволит соответствовать социальным нормам района.


Второй вариант
Разделу подлежит недвижимость, в которой дети не имеют выделенной доли.
Дети не имеют права собственности на имущество, принадлежащее их родителям, но семейное право защищает их интересы при разводе взрослых. Как правило, недвижимость, приобретенная в браке, делится поровну между супругами при раздельном проживании.
Однако присутствие ребенка вносит некоторые коррективы в эти пропорции. Суд рассмотрит все обстоятельства, в том числе условия жизни детей, материальный вклад каждого из родителей в их содержание, наличие или отсутствие особых обстоятельств.
Родитель, у которого остаются несовершеннолетние дети, может подать заявление и увеличить размер выделенной ему доли недвижимого имущества до 10% на каждого ребенка. Таким образом, при наличии двух детей при расторжении брака ему перейдет не половина, а 70% квартиры или дома.

Это касается любого имущества, подлежащего разделу при разводе. Мать несовершеннолетнего, оставшаяся на ее попечении, может получить увеличенную долю при указании в суде особых обстоятельств:

она находится в отпуске по беременности и родам и не может содержать своего ребенка. В такой ситуации она может получить уменьшение размера компенсационных выплат супругу за его долю в квартире;
ребенок-инвалид остается на попечении матери. Ее статус LOU не позволяет ей работать и обеспечивать ребенку необходимую поддержку и лечение;
если делимая недвижимость единственная, и ее обмен ухудшает условия жизни детей, то она переходит к тому, кто заботится о детях (чаще всего к матери). В этом случае компенсацию, которую она должна будет выплатить мужу за его долю в квартире, при определенных условиях суд может уменьшить на 30-40%.

Важный! При определении размера компенсации, причитающейся одному из супругов, перед подачей иска в суд целесообразно привлечь независимую экспертизу. Это поможет избежать разногласий, ускорит процесс принятия судебного решения и позволит уважать интересы обеих сторон.

Ипотека для детей
Квартира, приобретенная по ипотечному кредиту, также подлежит разделу при расторжении брака. Однако сроки разделения зависят от многих факторов, во многом - от условий договора, предлагаемого банком.
Квартира в ипотеке полностью оплачена на момент развода. В этом случае он делится между супругами на общих основаниях с учетом интересов несовершеннолетних членов семьи. В этом случае не имеет значения, кто из супругов положил деньги на банковский счет, работал ли другой или находился на его иждивении. Квартира в любом случае будет считаться общей собственностью и подлежит разделу. Размер долей в этом случае будет определяться судьей, который учтет условия заключенного с банком договора ипотеки.

Если не погашена ипотечная задолженность. В такой ситуации супругам будет предложено несколько решений:

погасить всю задолженность и разделить жилье пропорционально внесенным средствам или поровну, если договором предусмотрены условия совместной ссуды;
один из супругов может отказаться от выплаты долга и отказаться от права на квартиру. В этом случае второй берет на себя выполнение обязательств перед банком и получает квартиру в единоличную собственность с выплатой второй стороне компенсации;
ипотечный счет созаемщиков будет разделен пополам. Каждый из супругов выплатит свою долю, и после выплаты долга он станет владельцем части имущества. В этом случае раздел жилья будет отложен до полного погашения обязательств перед банком и регистрации акций бывшими супругами.

Наличие в семье несовершеннолетних детей осложняет ситуацию с разделом невыплаченной ипотеки. В таких случаях закон однозначен: сначала бывшие супруги должны будут выполнить все свои обязательства перед банком, снять обременение с квартиры и только потом оформить совместное имущество для раздела в суде.

Если материнский капитал был потрачен на погашение ипотеки, а задолженность на момент развода не погашена. Раздел недвижимого имущества, в который вложены детские средства, не может быть осуществлен до выделения доли несовершеннолетнего члена семьи. Порядок действий родителей в этом случае будет следующим: полностью погасить ипотеку, зарегистрировать право собственности на себя и ребенка с учетом вложения материнского капитала, разделить их доли и принять решение о физическом разделе общей недвижимости. .
Важный! При разделе ипотеки обязательно получение согласия банка, даже если дело рассматривается в суде. В этом случае оба супруга и их несовершеннолетние дети имеют право проживать в квартире.

Раздел имущества при расторжении брака: несколько нюансов
Брачный контракт. Юристы советуют при составлении брачного договора между супругами учитывать интересы в нем существующих или будущих детей (например, оговаривать их долю в приобретении недвижимости в браке). Такая предусмотрительность убережет вас от возможных конфликтов при разводе родителей.
Защита детей. Раздел имущества при расторжении брака при наличии детей всегда осуществляется с участием органов опеки и попечительства. Представитель этих структур обязательно приглашается на все судебные заседания по разделу имущества между родителями. Без его одобрения решение о разделе недвижимости и других дорогостоящих активов не может быть принято.

Важный! Если у разводящихся супругов есть совершеннолетний ребенок (дети), признанный недееспособным, к моменту наступления 18 лет ему выделяется часть имущества, которой вправе распоряжаться опекун, находящийся на его иждивении. В случае развода интересы такого ребенка представляет родитель, признанный опекуном.
Для суда. Судебная практика показывает, что родитель, на попечении которого остаются дети, имеет возможность получить большую часть приобретенного имущества и защитить интересы несовершеннолетних членов семьи при разделе недвижимости.
Если не достигнуто соглашение о разделе приобретенного имущества и имущество между бывшими супругами разделено через суд, стороне истца следует запастись хорошей доказательной базой. Это могут быть банковские выписки, чеки и счета-фактуры, подтвержденные показания свидетелей.

Например, если один из супругов может доказать, что другой не работал на протяжении всего брака, не вносил вклад в семейный бюджет, не принимал участие в воспитании и развитии ребенка, суд может уменьшить долю имущества. в долгу перед ним в пользу детей.
При принятии решения о разделении также будут приняты во внимание различные факторы, в том числе семейные отношения разводящейся пары. Доля супруга, на попечении которого остается ребенок, может быть увеличена, если будет доказано антиобщественное поведение второго родителя (пьянство, растрата семейного бюджета на азартные игры, жестокое обращение с близкими).


Текст: Светлана Курылева