Что такое ЕГРН?

ЕГРН – это специальный государственный ресурс, позволяющий получать информацию об объектах недвижимости. Это база данных, в которую вносятся записи обо всех сделках с недвижимостью.

    Также в базе данных указаны:
  • Точный адрес;
  • Площадь;
  • Кадастровый номер;
  • Собственники;
  • Кадастровая стоимость;
  • Назначение объекта;
  • Все правоустанавливающие документы;
  • Наличие обременений.

Выписки предоставляются для объектов любого назначения, в том числе нежилых помещений, квартир, офисов, частных домов. Получить открытую информацию может любой желающий, а не только собственник жилья. Для получения данных необходимо оформить запрос в ЕГРН. Выписки предоставляются как для жилых, так и для нежилых помещений, а также земельных участков.

Как правило, выписка из ЕГРН заказывается перед сделками с недвижимостью: арендой, покупкой. Выписка позволяет проверить юридическую чистоту сделки, проверить добросовестность продавца и избежать неприятных сюрпризов. Также выписку получают, когда необходимо установить, кто является собственником квартиры или офиса.

Заказать выписку из ЕГРН можно либо в официальном органе, оплатив государственную пошлину, написав заявку и отстояв в очереди. Также данные из Росреестра можно получить через интернет, заказав на специальном ресурсе онлайн выписку из ЕГРН. Запрос обрабатывается около получаса, электронная выписка приходит на указанный e-mail. Стоимость услуги не превышает размер государственной пошлины.